 Навигация сайта
Реклама:
|
|
| Молодым порой у нас... квартира! |
 Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилья в нашем городе по данным ИА "Регнум" составляет 1200 долларов США. Эта сумма выше, чем в Краснодаре. Специалисты считают, что в ближайшие два года цены на жилье в Новороссийске догонят Центральный район Сочи и Москву. Насколько велики шансы на собственную крышу над головой у молодых семей при таких неутешительных прогнозах?
Возможно, совсем скоро у агентств недвижимости появится серьезный конкурент в лице администрации города. «Молодой семье – доступное жилье!» - так называется утвержденная местными властями и действующая в городе программа поддержки молодых. О том, как попытаться в ней поучаствовать, рассказывает ведущий специалист по работе с молодыми семьями комитета по делам молодежи Марина Чалык :
- Программа создана в первую очередь для поддержки молодых семей и обеспечения их собственным жильем за счет субсидий из федерального, городского и краевого бюджета.
- Кто попадает под статус «молодая семья»?
- Если мы говорим о краевой или городской программе, то там под понятием «молодая семья» подразумевается супружеская пара, в которой только один человек достиг 30 лет и они вместе воспитывают хотя бы одного ребенка. Причем, если это краевая программа, то ребенок должен быть рожден после 4 октября 2001 года, а согласно условиям федеральной программы – до 4 октября 2001 года. В остальном и условия программы, и размер субсидии одинаковы. На второй квартал 2007 года при условии предоставления всего необходимого пакета документов, о котором я скажу дополнительно, сумма выплаты молодой семье составляет 230 тысяч рублей. Эти деньги идут на приобретение жилья, общая площадь которого должна составлять не менее 36 квадратных метров, то есть 12 квадратных метров от общей площади на человека. Размер погашающих кредит ежемесячных выплат составляет примерно восемь тысяч рублей.
- Жилье можно приобрести только у нас в городе?
- Если это краевая программа, то по всей территории нашего края; если городская – то только в городе Новороссийске.
- Расскажите, пожалуйста, подробнее нашим читателям об условиях участия в программе «Молодой семье – доступное жилье».
- Первое условие – наличие заявления о вступлении в программу от супругов. Затем семьей готовится определенный пакет документов; после того как документы одобрит специальная комиссия, молодые родители покупают жилье и приносят документ, подтверждающий право собственности на приобретенную недвижимость.
В пакете документов, кроме заявления от супругов о включении в список участников программы, должны быть следующие бумаги:
•ксерокопии паспортов родителей;
•ксерокопия свидетельства о браке;
•ксерокопия свидетельства о рождении ребенка;
•справка из юстиции об отсутствии жилья на каждого члена семьи;
•справка из квартирно-правовой службы о нуждаемости в жилье (эту справку организация даст только в том случае, если от общей площади квартиры на каждого прописанного в ней будет приходиться менее восьми квадратных метров);
•справка с места работы;
•справка о доходах за 6 месяцев по форме 2-НДФЛ.
Предоставленные документы рассматриваются специалистами в течение трех месяцев. После принятия решения супруги идут в банк, где заключают договор займа и делают первый взнос за квартиру. Но! У близких родственников приобретать жилье нельзя.
- Как давно существует программа и сколько семей уже обживают приобретенные с ее помощью квартиры?
- Программа работает с 2004 года, благодаря ей только в прошлом году мы выплатили 15 субсидий - как из краевого, так и из городского бюджета. В этом году уже есть претенденты на участие и в краевой, и в городской программе, средства на ее реализацию также выделяются в полном объеме. Мы продолжаем принимать заявления от всех желающих ежедневно по будням с 10 до 17 часов. На любой интересующий семью вопрос даст консультацию наш специалист, который работает по адресу: улица Малоземельская, 11Б.
- Существуют ли ограничения для покупателей квартиры?
- Нет, любая семья выбирает свой вариант. Это может быть как долевое участие, так и покупка жилья с первичного и вторичного рынка, и даже вариант субсидирования индивидуального строительства. Также с 1 января этого года вступила в силу федеральная программа, сумма субсидии в которой значительно больше, чем в практикуемых нами краевой и городской программах. Но там оговорена оплата только приобретения или индивидуального строительства жилья. Еще одно ее отличие в том, что все финансовые операции проводятся только в «Крайинвестбанке». Если семья состоит из двух молодых супругов до 30 лет, то сумма субсидии равна 35% от расчетной стоимости жилья. Если у мамы и папы уже подрастает малыш, то субсидия увеличивается до 40%. Задолженность погашается максимум до достижения одним из супругов пенсионного возраста.
В общем, если у вас нет престарелой тетушки-миллионерши и наследовать дома и квартиры вам не суждено, то можно попробовать превратиться в домовладельца вышеупомянутым способом.
Автор: Наталья Бодрова
Источник: еженедельник «Наш Новороссийск»
|
| 21-06-2007 16:06 | редактор | прочтений: 6682 | коммент.: 10 |  |
 |
|
|
Реклама:
Google AdSense
|
