 Навигация сайта
Реклама:
|
|
| Строить: бум или не «бум»? |
 В эти дни начинается активный сезонный рост строительного рынка. Что и понятно: выходят из зимней спячки частные застройщики, которые законсервировали» свои объекты поздней осенью, начинают воплощать в камне свои задумки новые «сами себе архитекторы», дачники приводят в порядок свои «фазенды». И всем не обойтись без мешка (тонны) цемента, песка и строительного блока или кирипича.
Надо ли удивляться, что вслед за растущим день ото дня спросом на строительные материалы в рост пошли и цены на них! Самый большой и неприятный сюрприз ждет тех, кто отдал предпочтение монолитному строительству. Обойтись минимумом металлопроката им никак не удастся, считается, что при этой технологии процентов 25 стоимости падает на стоимость «железа». Но именно оно на данный момент и подорожало больше всего.
- Сейчас рост цен в среднем составил 16 процентов, но процесс продолжается, и к маю эксперты рынка прогнозируют подъем до 22 процентов, - говорит Алексей Антонов, директор ООО «Металлист Плюс». Причина в том, что не менее половины всего объема арматуры, уголка и швеллера Россия получала с Украины. При этом юг России был ориентирован на эти поставки гораздо больше других регионов. Сейчас, то ли в силу особенностей взаимоотношений наших стран, то ли из-за политической неразберихи в соседней стране, поставки оттуда прекратились вообще. Потребности юга попытались перебросить на Урал и Магнитку, но их заводы оказались просто не готовы катать столько, сколько нужно нашим застройщикам. Ситуация грозит появлением самого настоящего дефицита. Неудивительно, что в этих обстоятельствах тонна арматуры поднялась в цене с 18 тысяч рублей до 23, швеллера – с 17 до 25, уголка – с 17 до 22. - Многие покупатели оказываются морально не готовы к такому повороту событий, - говорит Алексей. - Особенно те, кто и по прежним ценам с трудом насобирал за зиму нужную сумму.
Наверное, после резкого подорожания цемента, потрясшего рынок стройматериалов в конце прошлого строительного сезона, это самое крупное событие. В этом сезоне цемент подорожал разве что чуть-чуть. Если в декабре на «строительной бирже» за мешок просили 180 рублей, то сейчас просят 200.
Но рынок и так не совсем оправился после прошлогодних событий. Аналитики российской строительной ассоциации считают, что одной из основных причин значительного – на 21 процент за год – подорожания стройматериалов в Краснодарском крае является повышение оптовых цен на цемент. Экономически не обоснованный скачок цен они связывают с действиями компании-монополиста «Евроцемент Групп», «которая по этой причине подверглась преследованию со стороны Федеральной антимонопольной службы». Ведь вслед за цементом, который не зря называют кровью строительной отрасли, в рост пошли и цены на блок, плитку и прочие материалы. Если в прошлом году блок из отсева стоил 18 рублей, то сейчас уже 21-25. Блок керамзитовый подорожал еще больше – сказалось дополнительное подорожание керамзита. В итоге цена с 27 рублей поднялась до 33-36. Впрочем, новороссийские участники строительного рынка считают, что и это не предел.
- Все административные реорганизации неизбежно ведут к повышению цен, - говорит Елена Виробян, директор ООО «Строительство. Качество. Выгода». - И хорошо, если не к дефициту.
Аналитики же считают, что он уже сложился: специалисты в целом по стране оценивают его в четыре миллиона тонн. «Строительство. Качество. Выгода» занимается возведением объектов. Елену Ивановну «НН» попросил оценить рынок рабочей силы.
- Разумеется, вслед за ростом цен на блок, кирпич или кафель тут же растет и стоимость услуг по их укладке, - говорит она. - Если в прошлом году за «положить квадратный метр кафеля» шабашник брал 250 рублей, то сейчас он просит уже 350. И не обязательно эта работа обойдется дороже, прибегни вы к услугам компании, которая гарантирует вам качество. Мой знакомый не так давно решил сэкономить на этом и нанял шабашников. В итоге объект вышел ему в полтора раза дороже. И это не говоря о том, что сын у него во время стройки упал с лесов, а сам он на этой почве получил инфаркт.
Сплошь и рядом, если фундамент льют украинцы, первый этаж строят узбеки, а под крышу подводят молдаване, выясняется, что процентов 25 за этим интернационалом надо переделывать. А это затраты не только денег, но и времени, и нервов, и здоровья. Но менталитет нашего человека неизбежно влечет его на «биржу», к дешевым услугам гастарбайтеров.
Автор: Марина Купрацевич
Источник: еженедельник «Наш Новороссийск» |
| 12-04-2007 17:17 | редактор | прочтений: 2473 | коммент.: 0 |  |
 |
|
|
Реклама:
Google AdSense
|
