 Навигация сайта
Реклама:
|
|
| Ипотека, как способ активизации населения |
Пожалуй, самые скептические настроения вызывает наиболее насущный нацпроект страны — «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». На Кубани особенно: наше жилье крайне востребовано, его не хватает, рост цен на недвижимость опережает все мечты на ее приобретение. Обсуждение этой темы за «круглым столом» в конференц-зале «Краснодарских известий» стало очень насыщенным.
На вопросы журналистов краевых и городских СМИ отвечали заместитель руководителя департамента по финансам и фондовому рынку администрации Краснодарского края Андрей Аксенов, руководитель ООО «Кубанское ипотечное агентство» Владислав Есин и руководитель ГУКК «Краевой центр социально-экономической поддержки молодежи» Дмитрий Рогачев.
По словам Андрея Аксенова, открывшего встречу, цифры свидетельствуют о том, что в Краснодарском крае программа ипотечного кредитования населения является приоритетной не на словах, а на деле. По сравнению с показателями прошлого года, на сегодняшний день кубанцам выдано в семь раз больше ипотечных жилищный кредитов. Выплачено кредитов на 51 миллион рублей, еще на 11,5 миллиона подготавливается документация. Для сравнения: в прошлом году населению было компенсировано из государственных средств лишь 10 миллионов рублей. Значит, народ поверил, и прибегать к этому способу для улучшения жилищных условий возможно...
Толчок этому рынку был дан не без помощи ОАО «Кубанское ипотечное агентство», образованного постановлением губернатора Краснодарского края три года назад. Большая работа по популяризации ипотеки дала результаты: на сегодняшний день 800 семей воспользовались кредитами на приобретение жилья благодаря Кубанскому ипотечному агентству. Одно из неоспоримых достижений деятельности агентства при поддержке краевой администрации — это прохождение документов через Федеральную регистрационную службу всего за пять дней. Во всех регионах страны этот срок растягивается до месяца...
В аспекте помощи молодым семьям в приобретении жилья тоже достигнуто немало позитивных наработок, стартовавших задолго до нацпроектов. В рамках краевой программы «Молодой-семье — доступное жилье» в каждом их 48 муниципальных образований Кубани работают свои программы, закладываются бюджетные средства на субсидирование жилья, создана система «одного окна», благодаря которой участники программы получают исчерпывающие консультации и видят картину всех предстоящих им действий для обретения независимых квадратных метров. В вопросах, поступавших от журналистов, большинство подвергали сомнению возможность простых людей со скромным заработком позволить себе такой шаг, как получение ипотечного кредита, при всем желании... Аргументы свидетельствуют обратное: подавляющее количество среди кредитованных на сегодня молодых семей — бюджетники, работники АПК, здравоохранения, образования, сотрудники органов внутренних дел.
Первоначальный взнос за приобретаемое жилье, недостаточные для получения кредита официальные доходы, возможные репрессивные меры при непроплате очередного взноса очень пугают потенциальных заемщиков. Так же, как большие проценты по кредиту и возможный риск при долевом участии в строительстве дома: всему есть объяснение, и на каждый из пунктов находится решение. Главное — иметь уверенное желание сделать условия собственного проживания лучше. Да, программа по улучшению условий проживания граждан не преподносит квартиру на блюдечке, а помогает тем, кто готов на нее зарабатывать. Но это ли не главный стимул экономики? Ведь если ничего не делать и только сокрушаться — ничего не изменится, лишь жилье будет дорожать...
Источник: Кубанские новости |
| 27-11-2006 11:45 | редактор | прочтений: 1659 | коммент.: 1 |  |
 |
|
|
Реклама:
Google AdSense
|
